Proponiamo in vendita in via G.FANELLI altezza via Madonna delle Grazie villa indipendente con giardino ( corte di ca. 600mq ). Il Fabbricato e' ubicato in signorile contesto residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi, in una posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione locali; una residenza tranquilla alle porte del centro cittadino. Alla villa si accede attraverso un cancello principale , che conduce alla corte esclusiva circostante l'ingresso dell'abitazione. L'immobile si compone si un primo livello ( piano rialzato ) con ingresso, disimpegno , vano scala, bagno con finestra , cucina abitabile ed ampio soggiorno con camino . Balconi a livello . Il secondo livello ( primo piano ) consta di disimpegno, vano scala, bagno tre camere da letto e due balconi a livello. Troviamo al secondo piano il torrino , il terrazzo a livello . Infine al piano interrato troviamo l'ampia tavernetta con bagno e cucina ed accesso indipendente,Circondata dall'intercapedine. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione edilizia terminata nel novembre 2022 .Le opere comprendono interventi di isolamento termico a cappotto delle pareti esterne, sostituzione infissi con nuovi infissi esterni termici , nuovi sistemi oscuranti (persiane ), caldaia di ultima generazione, impianto fotovoltaico e pannelli solari, porte interne appena sostituite. Zona urbanizzata e ben servita da viabilità comunale . L ' ottima distribuzione degli spazi interni, la possibilità di rendere indipendenti i livelli , la corte ampia e ben curata e la posizione rispetto alle principali vie di comunicazioni , rendono l' acquisto della villa ideale per abitazione, ma anche a chi pensa di investire, potendo contare su svariati target di potenziali conduttori . Libera subito .

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